12月7日，世茂集团（HK0813中国银河证券股票601881，股价1.12港元，市值42.01亿港元）发布境外债务重组发扬公告。

公告败露，世茂集团与财务及法律参谋人于过往数月一直在积极股东境外债务的拟议重组责任，包括本金总和约为117亿好意思元的优先单据及多少无典质境外信贷融资。公司科罚层尽力进行境外重组，拟于香港透过条约安排计较奉行境外债务重组及或于任何执法权区伸开就奉行拟议重组有狡计条件而言可能属必要的其他同等法子。

世茂集团已向由境外单据握有东谈主构成的临时债权东谈主小组及合共握有较大比例境外债务的境外银行贷款东谈主小组建议初步重组框架，旨在提供切实阶梯改善本集团运买卖绩，并扫尾减少欠债约60亿-70亿好意思元。

初步重组框架包括将部分现存债务交换为以公司主要境外钞票构成的典质品组协作担保的新债务器用，到期日为自傲组见效之日起计不超过9年；以较现存债务本金金额折让的价钱，将部分现存债务交换为具上限金额的新优先担保债务器用，该新优先担保债务器用将享有访佛其他新债务器用典质品组合的优先顺位担保。将部分现存债务交换为本公司的股票挂钩器用，经有关批准及一起调理后，该等器用将调理为公司较大比例的普通股份；向于特依期限前援助重组建议的债权东谈主支付欢喜费。

松手公告密布日，世茂集团与各类债权东谈主尚未就境外重组的条件刚烈最终条约。

松手本年6月30日，世茂集团有境外计息债务约140亿好意思元（未经审核），境内计息债务约250亿好意思元（未经审核），应答关系方款项约30亿好意思元，总职权约90亿好意思元，包括非次第性职权约60亿好意思元。

在上述境外债务中，约70亿好意思元为以好意思元计值的优先单据、约30亿好意思元为银团贷款、约20亿好意思元为双边贷款及约20亿好意思元为有典质形态贷款。松手本年10月31日的计息债务结余与6月30日的数据并无首要相反。

世茂集团方面示意，鉴于现时市况，集团的举座流动资金仍然受限。松手本年10月31日，现款结余合共约为220亿元（未经审核），包括：公司握有的现款约为10亿元（未经审核）上市附庸公司偏激各自的附庸公司握有的现款约为40亿元（未经审核）；受预售偏激他监管安排次第的现款约为170亿元（未经审核），其中大部分存放于形态层面的监控账户。

基于公司大约保管正常运营，而中国房地产行业的市集环境厚重改善，世茂集团将委派现存形态及通盘可销售资源，境内债务到期时能进行再融资，字据集团计较奉行可严格次第举座老本的适合递次。

数据败露，松手本年11月30日，世茂集团的累计合约销售总和约为400.1亿元，累计合约销售总面积为2745651平方米，平均销售价钱为每平方米14573元。

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